{"id":1329,"date":"2025-11-09T23:45:46","date_gmt":"2025-11-09T21:45:46","guid":{"rendered":"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/?p=1329"},"modified":"2026-04-09T00:09:17","modified_gmt":"2026-04-08T22:09:17","slug":"wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/pt\/wohnen\/","title":{"rendered":"habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_medium with_img\"><div class=\"l-section-img\" role=\"img\" data-img-width=\"1080\" data-img-height=\"800\" style=\"background-image: url(https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/neuer-Verlauf-gruene-wiesbaden.de_-2-e1762709402177.png);\"><\/div><div class=\"l-section-overlay\" style=\"background:var(--color-header-top-transparent-bg)\"><\/div><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h1 class=\"w-post-elm post_title us_custom_a574d586 has_text_color entry-title\">habita\u00e7\u00e3o<\/h1><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_2-1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_8b3d6790 has_text_color\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">A habita\u00e7\u00e3o \u00e9 um direito humano e uma necessidade humana b\u00e1sica. Uma oferta de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis para todos, em boa qualidade e em quantidades suficientes, deve, por conseguinte, ser o objetivo da pol\u00edtica de habita\u00e7\u00e3o. Verifica-se tamb\u00e9m uma falta significativa de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis em Wiesbaden, enquanto o aumento das rendas e dos pre\u00e7os dos terrenos agrava a clivagem social. Precisamos, portanto, de um sector habitacional forte em Wiesbaden, orientado para o bem comum, no qual os apartamentos estejam permanentemente ligados socialmente. Ao mesmo tempo, \u00e9 necess\u00e1ria uma constru\u00e7\u00e3o com impacto neutro no clima e que poupe espa\u00e7o para deixar uma cidade habit\u00e1vel para as gera\u00e7\u00f5es futuras.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/pt\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Voltar \u00e0 vis\u00e3o geral<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-image align_center\"><div class=\"w-image-h\"><img decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1920\" src=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-scaled.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-scaled.jpg 2560w, https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-400x300.jpg 400w, https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>O que uma boa pol\u00edtica de habita\u00e7\u00e3o significa para n\u00f3s<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_3 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-middle-bg);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Cria\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">A habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis \u00e9 um pr\u00e9-requisito essencial para uma vida humana com dignidade e liberdade. Quer as fam\u00edlias que procuram uma casa maior ou as pessoas mais velhas que procuram diminuir, todos precisam ser capazes de encontrar uma casa acess\u00edvel. Al\u00e9m disso, ningu\u00e9m deve ter medo de n\u00e3o poder pagar o apartamento ou ser deslocado.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Permitir uma vasta gama de formas de vida<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">M\u00e9todos de constru\u00e7\u00e3o flex\u00edveis por diferentes promotores imobili\u00e1rios (em particular, associa\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o p\u00fablica, cooperativas, comunidades de constru\u00e7\u00e3o e projetos de habita\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria) criam as formas de habita\u00e7\u00e3o que correspondem aos diferentes planos e fases de vida.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Orienta\u00e7\u00e3o para o bem comum<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">A pol\u00edtica de habita\u00e7\u00e3o urbana, orientada para o bem comum, representa um contrapeso duradouro ao aumento dos pre\u00e7os das rendas e dos terrenos, bem como \u00e0 maximiza\u00e7\u00e3o dos lucros.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_3 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-middle-bg);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Refor\u00e7ar os regimes alimentares regionais e saud\u00e1veis<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante para n\u00f3s que os alimentos saud\u00e1veis sejam produzidos na nossa regi\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis. Uma boa alimenta\u00e7\u00e3o \u00e9 a base para uma vida ativa e agrad\u00e1vel \u2013 para n\u00f3s, os nossos filhos e netos. \u00c9 para todos, n\u00e3o como um privil\u00e9gio de uns poucos.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Constru\u00e7\u00e3o economizadora de espa\u00e7o<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">O solo n\u00e3o \u00e9 reprodut\u00edvel. A consolida\u00e7\u00e3o, tendo em conta as fun\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas e a utiliza\u00e7\u00e3o eficiente de superf\u00edcies j\u00e1 seladas, protege os nossos recursos naturais e o ambiente.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Neutralidade clim\u00e1tica<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">As energias renov\u00e1veis e os materiais de constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1veis permitem a constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis e com impacto neutro no clima. No futuro, analisaremos tamb\u00e9m o ciclo de vida de um edif\u00edcio e a avalia\u00e7\u00e3o do ciclo de vida dos materiais de constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/pt\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Voltar \u00e0 vis\u00e3o geral<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row height_auto with_img\"><div class=\"l-section-img\" role=\"img\" data-img-width=\"2560\" data-img-height=\"1920\" style=\"background-image: url(https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-scaled.jpg);background-repeat: no-repeat;\"><\/div><div class=\"l-section-overlay\" style=\"background:var(--color-header-top-transparent-bg)\"><\/div><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_middle type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:1rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"wpb_text_column background_inside_text\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>O que queremos fazer especificamente nesta \u00e1rea<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-tabs us_custom_42d693a0 has_text_color style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:1.4rem\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_chevron cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"o751\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-o751\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Cria\u00e7\u00e3o e garantia de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-o751\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Muitas pessoas j\u00e1 n\u00e3o podem comprar um apartamento em Wiesbaden. Por conseguinte, queremos utilizar todas as possibilidades para criar habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis para o bem comum, em particular, e para a garantir a longo prazo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Garantimos que a cidade aumentou a taxa de t\u00edtulos sociais para grandes projetos de constru\u00e7\u00e3o urbanos e privados para 40% na legislatura passada e queremos que se mantenha fiel a isso no futuro. Al\u00e9m disso, trabalh\u00e1mos no sentido de prolongar o trav\u00e3o de renda para as rendas existentes nas empresas municipais de habita\u00e7\u00e3o GWW e GeWeGe, de modo a que os aumentos das rendas permane\u00e7am muito abaixo do limite m\u00e1ximo legal. Desta forma, queremos evitar a desloca\u00e7\u00e3o e garantir habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis a longo prazo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em resultado destas duas medidas, as rendas existentes mant\u00eam-se est\u00e1veis no seu montante e, por conseguinte, tamb\u00e9m no n\u00edvel das rendas. O n\u00edvel de aluguel mostra o qu\u00e3o alto s\u00e3o os alugu\u00e9is de compara\u00e7\u00e3o locais. \u00c9 regularmente elaborado com base em muitos arrendamentos existentes e garante que as rendas permanecem transparentes e compreens\u00edveis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vamos manter o facto de que as empresas municipais geralmente n\u00e3o alugam acima da m\u00e9dia no \u00edndice de aluguel para novos alugu\u00e9is. Al\u00e9m disso, apoiamos os inquilinos em novos alugu\u00e9is, fornecendo-lhes mais informa\u00e7\u00f5es e conselhos, al\u00e9m do \u00edndice de aluguel, a fim de melhorar a aplica\u00e7\u00e3o do freio de pre\u00e7o de aluguel federal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aderimos \u00e0s especifica\u00e7\u00f5es de densidade da resolu\u00e7\u00e3o de terrenos para constru\u00e7\u00e3o: Para as novas \u00e1reas de constru\u00e7\u00e3o, est\u00e3o previstas pelo menos 80 unidades residenciais por hectare, com exce\u00e7\u00e3o de 50 unidades residenciais em sub\u00farbios rurais, desde que o car\u00e1ter local seja preservado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, queremos continuar a apoiar a constru\u00e7\u00e3o de apartamentos para aprendizes e empresas, bem como dormit\u00f3rios para estudantes.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"z892\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-z892\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Trazer o m\u00e1ximo de terra poss\u00edvel para as m\u00e3os da cidade<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-z892\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">O solo \u00e9 uma mercadoria escassa e n\u00e3o reprodut\u00edvel que n\u00e3o pode ser sujeita apenas ao mercado. Por outro lado, uma pol\u00edtica fundi\u00e1ria activa, tal como n\u00f3s, Verdes, a avan\u00e7\u00e1mos em Wiesbaden, \u00e9 um instrumento estrat\u00e9gico eficaz que coloca o munic\u00edpio no papel de actor: Adquire, gere e distribui terrenos de forma direcionada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A aquisi\u00e7\u00e3o precoce de potenciais \u00e1reas de desenvolvimento para espa\u00e7os urbanos, residenciais e abertos \u00e9 a base do desenvolvimento urbano, serve como um servi\u00e7o de interesse geral para os cidad\u00e3os e permite que os munic\u00edpios aumentem a sua influ\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio local. O munic\u00edpio pode decidir a quem entrega bens im\u00f3veis ou terrenos. Esta \u00e9 a \u00fanica forma de evitar a especula\u00e7\u00e3o com terrenos por parte de terceiros e de conseguir a constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis. O munic\u00edpio pode decidir se a habita\u00e7\u00e3o \u00e9 desenvolvida, as infraestruturas sociais sob a forma de centros de dia ou escolas, ou se a prote\u00e7\u00e3o do ambiente e do clima \u00e9 promovida, por exemplo. Uma pol\u00edtica de solos ativa refor\u00e7a, assim, a capacidade de a\u00e7\u00e3o dos munic\u00edpios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A pol\u00edtica fundi\u00e1ria deve ser planeada de forma ativa e a longo prazo, a fim de concretizar os objetivos comuns orientados para o bem do munic\u00edpio. Queremos continuar esta estrat\u00e9gia. Ao faz\u00ea-lo, estamos a seguir um caminho que cidades como Ulm, M\u00fcnster e Hamburgo t\u00eam seguido com sucesso h\u00e1 d\u00e9cadas.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"d9a9\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-d9a9\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Utilizar legisla\u00e7\u00e3o heredit\u00e1ria em mat\u00e9ria de constru\u00e7\u00e3o<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-d9a9\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dependemos cada vez mais da legisla\u00e7\u00e3o heredit\u00e1ria em mat\u00e9ria de constru\u00e7\u00e3o na atribui\u00e7\u00e3o de terrenos para constru\u00e7\u00e3o, a fim de manter os terrenos permanentemente nas m\u00e3os dos munic\u00edpios. A taxa de juro heredit\u00e1ria de 1,0% (ou, se necess\u00e1rio, menos) para iniciativas particularmente dignas de financiamento.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"nac2\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-content-heading);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-nac2\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Promover a atribui\u00e7\u00e3o de conceitos e a habita\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-nac2\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Queremos expandir a aloca\u00e7\u00e3o de espa\u00e7o de edif\u00edcios residenciais de acordo com o melhor conceito (aloca\u00e7\u00e3o de conceitos). Ao promover a vida em comunidade, fortalecemos os bairros e criamos liga\u00e7\u00f5es sociais.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"mbd9\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-mbd9\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Explorar o potencial do centro da cidade<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-mbd9\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Queremos introduzir um estatuto de vaga de acordo com a lei do estado de Hesse e limitar a convers\u00e3o em apartamentos de f\u00e9rias. Al\u00e9m disso, apoiamos a compacta\u00e7\u00e3o e expans\u00e3o, a fim de utilizar melhor o espa\u00e7o existente, criar espa\u00e7o habitacional adicional e reduzir a necessidade de novas \u00e1reas de assentamento. Desta forma, queremos abordar ativamente as possibilidades de uma superestrutura de supermercados e parques de estacionamento e entrar em discuss\u00f5es com os propriet\u00e1rios.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"wcee\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-header-middle-text);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-wcee\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Construir de forma sustent\u00e1vel<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-wcee\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Queremos uma constru\u00e7\u00e3o com impacto neutro no clima e economizadora de espa\u00e7o, com materiais de constru\u00e7\u00e3o ecol\u00f3gicos, bem como apartamentos sem barreiras e adequados \u00e0 idade, em todos os novos projetos de constru\u00e7\u00e3o. Este projeto protege o clima, conserva os recursos naturais e permite a cria\u00e7\u00e3o de zonas residenciais onde todos, jovens ou idosos, com ou sem restri\u00e7\u00f5es de mobilidade, possam viver bem em conjunto.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"ee10\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-ee10\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Desenvolvimento de zonas urbanas verdes<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-ee10\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Desenvolvemos bairros sustent\u00e1veis com uma elevada qualidade de vida (por exemplo, salas experimentais de desenvolvimento urbano) e mantemos ativamente os edif\u00edcios existentes. A moderniza\u00e7\u00e3o dos distritos melhora a qualidade de vida, refor\u00e7a o sentimento de seguran\u00e7a e promove a coes\u00e3o social nos distritos.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"jf3e\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-jf3e\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Apoio a grupos vulner\u00e1veis<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-jf3e\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Estamos empenhados em fornecer alojamento direcionado para mulheres de abrigos para mulheres, a fim de limitar a dura\u00e7\u00e3o da estadia l\u00e1.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante para n\u00f3s que a cidade apoie as pessoas de tal forma que n\u00e3o se tornem sem-abrigo. Queremos superar o problema dos sem-abrigo com a abordagem \"Prioridade \u00e0 Habita\u00e7\u00e3o\". Quando isso n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel ou desejado pelos afetados, estamos empenhados em locais de sono e cuidados m\u00e9dicos suficientes.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"e055\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-e055\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Desenvolver Ostfeld de forma sustent\u00e1vel<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-e055\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Estamos a implementar consistentemente os crit\u00e9rios adotados em 2020 para Ostfeld. Estas incluem habita\u00e7\u00e3o socialmente vinculada, neutralidade carb\u00f3nica em funcionamento, energias renov\u00e1veis e uma zona predominantemente sem autom\u00f3veis. As liga\u00e7\u00f5es ferrovi\u00e1rias eleg\u00edveis devem ser decididas antes do in\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o. As emiss\u00f5es sonoras das aeronaves devem ser intensivamente ensaiadas e devem ser aplicadas as medidas de prote\u00e7\u00e3o correspondentes.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"f169\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-f169\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Alian\u00e7a para a Habita\u00e7\u00e3o<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-f169\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Queremos envolver ativamente iniciativas de cidad\u00e3os, cooperativas, conselhos locais e propriet\u00e1rios de im\u00f3veis no planeamento habitacional e examinar uma ag\u00eancia imobili\u00e1ria cooperativa em coopera\u00e7\u00e3o com as cidades vizinhas. Esta liga\u00e7\u00e3o em rede cria solu\u00e7\u00f5es inovadoras e refor\u00e7a o bem comum na pol\u00edtica de habita\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/pt\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Voltar \u00e0 vis\u00e3o geral<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>O que j\u00e1 alcan\u00e7\u00e1mos<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-tabs us_custom_42d693a0 has_text_color style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:1.4rem\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_chevron cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"s57b\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-s57b\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Taxa mais elevada de habita\u00e7\u00e3o subsidiada<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-s57b\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00f3s, os Verdes, alcan\u00e7\u00e1mos um aumento da percentagem de habita\u00e7\u00e3o subsidiada para rendimentos baixos e m\u00e9dios em projectos de habita\u00e7\u00e3o. Para as empresas urbanas, 40% se aplicam, para os investidores privados de 40 unidades residenciais tamb\u00e9m, caso contr\u00e1rio, 30%.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"c692\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-c692\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Trav\u00e3o de pre\u00e7o de aluguer<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-c692\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Garantimos que o trav\u00e3o de renda urbano introduzido em 2020 para os inquilinos das associa\u00e7\u00f5es municipais de habita\u00e7\u00e3o GWW e GeWeGe foi alargado e alargado a todos os apartamentos financiados gratuitamente no parque habitacional de ambas as empresas.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"k7a7\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-k7a7\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Estatutos contra a vacatura especulativa<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-k7a7\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">O governo do estado de Hesse anunciou em janeiro de 2025 que aprovaria uma lei contra a vacatura especulativa. Destina-se a permitir que os munic\u00edpios com mercados imobili\u00e1rios tensos elaborem estatutos contra a vaga especulativa. J\u00e1 instru\u00edmos nosso governo a preparar um projeto de estatuto correspondente para que a cidade possa agir imediatamente ap\u00f3s a decis\u00e3o da lei do governo estadual.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"w8ca\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-content-heading);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-w8ca\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Resolu\u00e7\u00e3o de terrenos para habita\u00e7\u00e3o social e respeitadora do clima<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-w8ca\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Com a nova resolu\u00e7\u00e3o relativa aos terrenos para constru\u00e7\u00e3o, cri\u00e1mos orienta\u00e7\u00f5es claras para um desenvolvimento urbano socialmente justo e respeitador do clima. As decis\u00f5es relativas \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o social dos solos, \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o em mat\u00e9ria de constru\u00e7\u00e3o heredit\u00e1ria, \u00e0 atribui\u00e7\u00e3o de conceitos e \u00e0 habita\u00e7\u00e3o subsidiada ser\u00e3o agrupadas num quadro uniforme. No futuro: Os novos terrenos para constru\u00e7\u00e3o para habita\u00e7\u00e3o s\u00f3 s\u00e3o designados se pelo menos 50 % da \u00e1rea estiver em m\u00e3os urbanas ou for transferida. Em princ\u00edpio, deve aplicar-se uma densidade m\u00ednima de 80 unidades residenciais por hectare, desde que a tipologia urbana e a estrutura de povoamento n\u00e3o se tenham alterado. Tal cria seguran\u00e7a de planeamento, habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis e um desenvolvimento urbano compacto e eficiente em termos de recursos \u2013 um instrumento eficaz contra o aumento das rendas e do consumo de terras.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"ca09\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-ca09\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Pol\u00edtica fundi\u00e1ria activa para a habita\u00e7\u00e3o para o bem comum<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-ca09\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00f3s, os Verdes, estabelecemos a pol\u00edtica de solo activa de Wiesbaden. O objetivo \u00e9 adquirir terrenos numa fase precoce, a fim de evitar a especula\u00e7\u00e3o e permitir a habita\u00e7\u00e3o social. O solo n\u00e3o \u00e9 uma mercadoria, mas a base do bem comum. A propriedade urbana pode ser utilizada especificamente para habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis, infraestruturas sociais ou prote\u00e7\u00e3o do clima. Desta forma, a cidade continua a ser capaz de agir e pode decidir sobre a sua pr\u00f3pria utiliza\u00e7\u00e3o e atribui\u00e7\u00e3o. Este modelo \u2013 bem-sucedido em cidades como Ulm ou M\u00fcnster \u2013 refor\u00e7a o poder de conce\u00e7\u00e3o municipal, garante habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis a longo prazo e garante um desenvolvimento urbano socialmente equilibrado e sustent\u00e1vel.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"ob59\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-ob59\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Mais habita\u00e7\u00e3o socialmente apoiada<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-ob59\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">A Wohnbaugesellschaft GWW, uma empresa municipal de investimento da cidade de Wiesbaden, atingiu pela primeira vez um stock de mais de 14 000 apartamentos e, assim, refor\u00e7a a habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel e orientada para o interesse p\u00fablico em Wiesbaden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Exemplos como o K\u00e4rntner Viertel, o Sch\u00f6nau-Quartier ou o projeto Kastel-Housing mostram como a pol\u00edtica municipal molda ativamente o desenvolvimento dos bairros: Com as regras do jogo do desenvolvimento sustent\u00e1vel da vizinhan\u00e7a, que a GR\u00dcNEN iniciou significativamente (<\/span><a href=\"https:\/\/www.wiesbaden.de\/medien\/downloads\/leben-in-wiesbaden\/amt-61\/staedtebau\/Uebersicht-der-Spielregeln.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">LIGA\u00c7\u00c3O<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">) assegurar que os novos bairros residenciais n\u00e3o sejam apenas socialmente mistos, adequados \u00e0 fam\u00edlia e \u00e0 idade, mas tamb\u00e9m constru\u00eddos de forma eficiente do ponto de vista energ\u00e9tico e que poupem recursos, e que as infraestruturas verdes, a vegeta\u00e7\u00e3o urbana otimizada para o clima, a gest\u00e3o sens\u00edvel da \u00e1gua, as energias renov\u00e1veis e a nova mobilidade sejam incorporadas no planeamento. Wiesbaden combina a vida a pre\u00e7os acess\u00edveis, a justi\u00e7a social e a prote\u00e7\u00e3o do clima em bairros animados e sustent\u00e1veis.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"hc71\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-hc71\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">M\u00e9todos de constru\u00e7\u00e3o inovadores e projectos de habita\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-hc71\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Em projetos como Bierstadt-Nord, est\u00e3o a ser constru\u00eddos apartamentos modernos em constru\u00e7\u00e3o h\u00edbrida de madeira respeitadora do clima, com \u00e1reas comuns e ocupa\u00e7\u00e3o socialmente equilibrada. Em Erbenheim-S\u00fcd, foram constru\u00eddos 33 apartamentos com unidades adequadas \u00e0 idade e um centro de dia, o edif\u00edcio foi concebido como uma casa s\u00f3 de energia com sistema fotovoltaico de uma forma energeticamente eficiente. Todos os projectos combinam normas ecol\u00f3gicas, \u00e1reas comuns e responsabilidade social.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"xdac\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-xdac\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Apartamentos para estagi\u00e1rios e empresas \u2013 habita\u00e7\u00e3o espec\u00edfica para trabalhadores qualificados<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-xdac\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Atrav\u00e9s da constru\u00e7\u00e3o de apartamentos de neg\u00f3cios em Herderstra\u00dfe, um projeto-modelo para habita\u00e7\u00e3o de aprendizes e a constru\u00e7\u00e3o de apartamentos de empresa no terreno de Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken (HSK) pela GWW, garantimos habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis para grupos profissionais importantes, promovemos a reten\u00e7\u00e3o de trabalhadores qualificados e mostramos que a cidade de Wiesbaden est\u00e1 a responder estrategicamente \u00e0s necessidades do mercado de trabalho.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"eed6\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-eed6\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Desenvolvimento urbano estrat\u00e9gico e habita\u00e7\u00e3o segura para o bem comum<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-eed6\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">O SEG estabeleceu um curso importante para Wiesbaden: Com a compra do arranha-c\u00e9u vermelho, a influ\u00eancia urbana na habita\u00e7\u00e3o foi assegurada e um sinal para o desenvolvimento urbano orientado para a comunidade foi definido. O antigo American Arms Hotel (Kaiserhof) foi convertido numa \u00e1rea residencial moderna que proporciona um espa\u00e7o de vida de alta qualidade e a pre\u00e7os acess\u00edveis numa localiza\u00e7\u00e3o central. Estes projetos refor\u00e7am a capacidade municipal para agir, garantir a habita\u00e7\u00e3o a longo prazo e contribuir para o desenvolvimento sustent\u00e1vel da cidade.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/pt\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Voltar \u00e0 vis\u00e3o geral<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Viver \u00e9 um direito humano e uma necessidade elementar das pessoas. Uma oferta de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis para todos, em boa qualidade e em quantidades suficientes, deve, por conseguinte, ser o objetivo da pol\u00edtica de habita\u00e7\u00e3o. Verifica-se tamb\u00e9m uma falta significativa de habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis em Wiesbaden, enquanto o aumento das rendas e dos pre\u00e7os dos terrenos agrava a clivagem social. \u00c9 por isso que precisamos de um...","protected":false},"author":1,"featured_media":1519,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-1329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kapitel-1"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wohnen - B\u00dcNDNIS 90\/DIE GR\u00dcNEN Wiesbaden<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/pt\/wohnen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnen - 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