{"id":1329,"date":"2025-11-09T23:45:46","date_gmt":"2025-11-09T21:45:46","guid":{"rendered":"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/?p=1329"},"modified":"2026-04-09T00:09:17","modified_gmt":"2026-04-08T22:09:17","slug":"wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/de\/wohnen\/","title":{"rendered":"Wohnen"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_medium with_img\"><div class=\"l-section-img\" role=\"img\" data-img-width=\"1080\" data-img-height=\"800\" style=\"background-image: url(https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/neuer-Verlauf-gruene-wiesbaden.de_-2-e1762709402177.png);\"><\/div><div class=\"l-section-overlay\" style=\"background:var(--color-header-top-transparent-bg)\"><\/div><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h1 class=\"w-post-elm post_title us_custom_a574d586 has_text_color entry-title\">Wohnen<\/h1><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_2-1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_8b3d6790 has_text_color\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wohnen ist ein Menschenrecht und ein elementares Bed\u00fcrfnis der Menschen. Ein Angebot an bezahlbaren Wohnungen f\u00fcr alle in guter Qualit\u00e4t und in ausreichender Menge muss daher Ziel der Wohnungspolitik sein. Auch in Wiesbaden herrscht ein erheblicher Mangel an bezahlbaren Wohnungen, w\u00e4hrend steigende Mieten und Grundst\u00fcckspreise die soziale Spaltung versch\u00e4rfen. Wir brauchen deshalb in Wiesbaden einen starken gemeinwohlorientierten Wohnungssektor, in dem Wohnungen dauerhaft sozial gebunden sind. Gleichzeitig muss\u00a0 klimaneutral und fl\u00e4chensparend gebaut werden, um nachkommenden Generationen eine lebenswerte Stadt zu hinterlassen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Zur\u00fcck zur \u00dcbersicht<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-image align_center\"><div class=\"w-image-h\"><img decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1920\" src=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-scaled.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-scaled.jpg 2560w, https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-400x300.jpg 400w, https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>Was gute Wohnungspolitik f\u00fcr uns bedeutet<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_3 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-middle-bg);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Bezahlbaren Wohnraum schaffen<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Eine bezahlbare Wohnung ist eine wesentliche Voraussetzung f\u00fcr ein humanes Leben in W\u00fcrde und Freiheit. Ob Familien, die eine gr\u00f6\u00dfere Wohnung suchen, oder \u00e4ltere Menschen, die sich verkleinern m\u00f6chten \u2013 alle m\u00fcssen eine bezahlbare Wohnung finden k\u00f6nnen. Zudem soll niemand Angst davor haben m\u00fcssen, die Wohnung nicht mehr bezahlen zu k\u00f6nnen oder verdr\u00e4ngt zu werden.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Vielf\u00e4ltige Wohnformen erm\u00f6glichen<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Flexible Bauweisen durch unterschiedliche Wohnungsbautr\u00e4ger (insbesondere \u00f6ffentliche Wohnungsbaugesellschaften, Genossenschaften, Baugemeinschaften und gemeinschaftliche Wohnprojekte) schaffen die Wohnformen, die den verschiedenen Lebensentw\u00fcrfen und Lebensabschnitten entsprechen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Gemeinwohlorientierung<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Die st\u00e4dtische, gemeinwohlorientierte Wohnungspolitik stellt ein dauerhaftes Gegengewicht zu steigenden Miet- und Bodenpreisen sowie der Gewinnmaximierung dar.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_3 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-middle-bg);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Regionale, gesunde Ern\u00e4hrung st\u00e4rken<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Uns ist es wichtig, dass in unserer Region gesunde Nahrungsmittel zu erschwinglichen Preisen erzeugt werden. Gute Lebensmittel sind die Grundlage f\u00fcr ein aktives und genussvolles Leben &#8211; f\u00fcr uns, unsere Kinder und Enkelkinder. Und zwar f\u00fcr alle, und nicht etwa als Privileg einiger weniger.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Fl\u00e4chensparsames Bauen<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Boden ist nicht vermehrbar. Nachverdichtung unter Ber\u00fccksichtigung klimatischer Funktionen und effiziente Nutzung bereits versiegelter Fl\u00e4chen sch\u00fctzen unsere nat\u00fcrlichen Ressourcen und die Umwelt.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Klimaneutralit\u00e4t<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Erneuerbare Energien und nachhaltige Baustoffe erm\u00f6glichen zukunftsf\u00e4higen, klimaneutralen Wohnungsbau. In Zukunft betrachten wir auch den Lebenszyklus eines Geb\u00e4udes und die \u00d6kobilanz von Baustoffen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Zur\u00fcck zur \u00dcbersicht<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row height_auto with_img\"><div class=\"l-section-img\" role=\"img\" data-img-width=\"2560\" data-img-height=\"1920\" style=\"background-image: url(https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.6-Wohnen-scaled.jpg);background-repeat: no-repeat;\"><\/div><div class=\"l-section-overlay\" style=\"background:var(--color-header-top-transparent-bg)\"><\/div><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_middle type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:1rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"wpb_text_column background_inside_text\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>Was wir konkret in diesem Bereich tun wollen<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-tabs us_custom_42d693a0 has_text_color style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:1.4rem\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_chevron cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"i2ad\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-i2ad\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Bezahlbaren Wohnraum schaffen und sichern<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-i2ad\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Viele Menschen k\u00f6nnen sich in Wiesbaden keine Wohnung mehr leisten. Wir wollen daher alle M\u00f6glichkeiten nutzen, um insbesondere gemeinwohlorientiert bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und langfristig zu sichern.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir haben daf\u00fcr gesorgt, dass die Stadt in der vergangenen Wahlperiode die Quote f\u00fcr Sozialbindungen bei gro\u00dfen st\u00e4dtischen und privaten Neubauprojekten auf 40 Prozent erh\u00f6ht hat und\u00a0 wollen, dass sie auch k\u00fcnftig daran festh\u00e4lt. Zudem haben wir darauf hingewirkt, dass bei den st\u00e4dtischen Wohnungsbaugesellschaften GWW und GeWeGe die Mietpreisbremse f\u00fcr Bestandsmieten verl\u00e4ngert wurde, sodass die Mietsteigerungen deutlich unterhalb der gesetzlichen Kappungsgrenze bleiben. So wollen wir Verdr\u00e4ngung verhindern und langfristig bezahlbaren Wohnraum sichern.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durch diese beiden Ma\u00dfnahmen bleiben die Bestandsmieten in ihrer H\u00f6he stabil und damit auch der Mietspiegel. Der Mietspiegel zeigt, wie hoch die orts\u00fcblichen Vergleichsmieten sind. Er wird regelm\u00e4\u00dfig anhand vieler bestehender Mietverh\u00e4ltnisse erstellt und sorgt daf\u00fcr, dass Mieten transparent und nachvollziehbar bleiben.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir werden daran festhalten, dass die st\u00e4dtischen Gesellschaften bei Neuvermietungen grunds\u00e4tzlich nicht \u00fcber den Mittelwert im Mietspiegel vermieten. Zus\u00e4tzlich unterst\u00fctzen wir Mietende bei Neuvermietungen, indem wir neben dem Mietspiegel weitere Informationen und Beratung bereitstellen, um die Durchsetzung der Bundesmietpreisbremse zu verbessern.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir halten an den Dichtevorgaben des Baulandbeschlusses fest: Bei neuen Baugebieten sind mindestens 80 Wohneinheiten pro Hektar vorgesehen, mit Ausnahmen von 50 Wohneinheiten in l\u00e4ndlichen Vororten, sofern der Ortscharakter gewahrt bleibt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dar\u00fcber hinaus wollen wir weiterhin den Bau von Azubi- und Betriebswohnungen sowie Studierendenwohnheimen unterst\u00fctzen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"r41f\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-r41f\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">M\u00f6glichst viel Boden in die Hand der Stadt bringen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-r41f\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Boden ist ein knappes, nicht vermehrbares Gut, das nicht allein dem Markt unterworfen werden darf. Eine aktive Bodenpolitik, wie wir GR\u00dcNE sie in Wiesbaden vorangebracht haben, ist demgegen\u00fcber ein wirksames strategisches Instrument, das die Kommune in die Akteursrolle bringt: Sie erwirbt, verwaltet und verteilt dabei gezielt Grund und Boden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fr\u00fchzeitiger Erwerb von potenziellen Entwicklungsfl\u00e4chen f\u00fcr Stadt-, Siedlungs- und Freifl\u00e4chen ist das Fundament der Stadtentwicklung, dient der Daseinsvorsorge f\u00fcr B\u00fcrger*innen und erlaubt den Kommunen ihren Einfluss auf den lokalen Wohnungsmarkt zu vergr\u00f6\u00dfern. Die Kommune kann entscheiden, an wen sie Liegenschaften oder Land abgibt. Nur so l\u00e4sst sich Spekulation mit Grund und Boden durch Dritte vermeiden und der Bau von preisg\u00fcnstigem Wohnraum erreichen. Die Kommune kann entscheiden, ob Wohnraum entwickelt wird, soziale Infrastruktur in Form von Kitas oder Schulen oder ob etwa der Umwelt- und Klimaschutz gef\u00f6rdert wird. Eine aktive Bodenpolitik st\u00e4rkt somit die kommunale Handlungsf\u00e4higkeit.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bodenpolitik muss aktiv und langfristig geplant werden, um die gemeinwohlorientierten Ziele der Kommune umzusetzen. Diese Strategie wollen wir weiter fortf\u00fchren. Damit beschreiten wir einen Weg, den St\u00e4dte wie Ulm, M\u00fcnster und Hamburg seit Jahrzehnten erfolgreich gehen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"g53a\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-g53a\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Erbbaurecht nutzen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-g53a\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir setzen verst\u00e4rkt auf Erbbaurecht bei der Baufl\u00e4chenvergabe, um Grundst\u00fccke dauerhaft in kommunaler Hand zu halten. Den Erbbauzins von 1,0% (oder ggf. weniger) f\u00fcr besonders f\u00f6rderungsw\u00fcrdige Initiativen wollen wir beibehalten.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"u654\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-content-heading);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-u654\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Konzeptvergabe und gemeinschaftliches Wohnen f\u00f6rdern<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-u654\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir wollen die Vergabe von Wohnbaufl\u00e4chen nach dem besten Konzept (Konzeptvergabe) ausweiten. Mit der F\u00f6rderung gemeinschaftlichen Wohnens st\u00e4rken wir Nachbarschaften und schaffen soziale Verbindungen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"r782\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-r782\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Innerst\u00e4dtische Potentiale nutzen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-r782\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir wollen eine Leerstands-Satzung nach dem hessischen Landesrecht einf\u00fchren und die Umwandlung in Ferienwohnungen begrenzen. Zudem unterst\u00fctzen wir Nachverdichtung und Aufstockung, um vorhandenen Raum besser zu nutzen, zus\u00e4tzlichen Wohnraum zu schaffen und den Bedarf an neuen Siedlungsfl\u00e4chen zu verringern. So wollen wir aktiv die M\u00f6glichkeiten einer \u00dcberbauung von Superm\u00e4rkten und Parkpl\u00e4tzen angehen und dazu ins Gespr\u00e4ch mit Eigent\u00fcmer*innen gehen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"x8a6\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-header-middle-text);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-x8a6\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Nachhaltig bauen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-x8a6\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir wollen klimaneutrales, fl\u00e4chensparendes Bauen mit \u00f6kologischen Baustoffen sowie barrierefreie und altersgerechte Wohnungen in allen Neubauprojekten. Diese Bauweise sch\u00fctzt das Klima, schont nat\u00fcrliche Ressourcen und erm\u00f6glicht, dass Wohnviertel entstehen, in dem alle, ob jung oder alt, ob mit oder ohne Mobilit\u00e4tseinschr\u00e4nkungen &#8211; gut miteinander leben k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"d9c0\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-d9c0\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Gr\u00fcne Stadtquartiere entwickeln<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-d9c0\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir entwickeln nachhaltige Quartiere mit hoher Lebensqualit\u00e4t (zum Beispiel st\u00e4dtebauliche Experimentierr\u00e4ume) und betreiben aktive Bestandspflege. Die Aufwertung von Stadtteilen verbessert die Lebensqualit\u00e4t, st\u00e4rkt das Sicherheitsgef\u00fchl und f\u00f6rdert den sozialen Zusammenhalt in den Stadtteilen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"wae8\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-wae8\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Vulnerable Gruppen unterst\u00fctzen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-wae8\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir setzen uns daf\u00fcr ein, dass gezielt Wohnraum f\u00fcr Frauen aus Frauenh\u00e4usern zur Verf\u00fcgung gestellt wird, um die Verweildauer dort zu begrenzen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uns ist es wichtig, dass die Stadt Menschen so unterst\u00fctzt, dass sie nicht in Obdachlosigkeit geraten. Obdachlosigkeit wollen wir mit dem Housing First-Ansatz \u00fcberwinden. Wo das nicht m\u00f6glich oder von den Betroffenen gew\u00fcnscht ist, setzen wir uns f\u00fcr\u00a0 ausreichend Schlafpl\u00e4tze und medizinische Versorgung ein.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"cc09\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-cc09\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Ostfeld nachhaltig entwickeln<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-cc09\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir setzen die 2020 beschlossenen Kriterien f\u00fcr das Ostfeld konsequent um. Dazu geh\u00f6ren sozial gebundener Wohnungsbau, CO2-Neutralit\u00e4t im Betrieb, erneuerbare Energien und ein \u00fcberwiegend autofreier Stadtteil. Vor Baubeginn muss eine f\u00f6rderf\u00e4hige Schienenanbindung beschlossen werden. Flugl\u00e4rm-Emissionen sollen intensiv gepr\u00fcft und entsprechende Schutzma\u00dfnahmen umgesetzt werden.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"ld22\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-ld22\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">B\u00fcndnis f\u00fcr Wohnraum<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-ld22\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir wollen B\u00fcrgerinitiativen, Genossenschaften, Ortsbeir\u00e4te und Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer*innen aktiv in die Wohnungsplanung einbinden und eine genossenschaftliche Immobilienagentur in Kooperation mit Nachbarst\u00e4dten pr\u00fcfen. Durch diese Vernetzung entstehen innovative L\u00f6sungen und das Gemeinwohl wird in der Wohnungspolitik gest\u00e4rkt.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Zur\u00fcck zur \u00dcbersicht<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>Was wir bereits erreicht haben<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-tabs us_custom_42d693a0 has_text_color style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:1.4rem\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_chevron cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"x3a6\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-x3a6\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">H\u00f6here Quote f\u00fcr gef\u00f6rderten Wohnungsbau<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-x3a6\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir GR\u00dcNE haben erreicht, dass bei Wohnungsbauprojekten der Anteil an gef\u00f6rderten Wohnungen f\u00fcr geringe und mittlere Einkommen erh\u00f6ht wurde. Bei st\u00e4dtischen Gesellschaften gelten 40 Prozent, bei privaten Investoren ab 40 Wohneinheiten ebenso, sonst 30 Prozent.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"u510\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-u510\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Mietpreisbremse<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-u510\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir haben daf\u00fcr gesorgt, dass die 2020 eingef\u00fchrte st\u00e4dtische Mietpreisbremse f\u00fcr Mieter*innen der st\u00e4dtischen Wohnungsbaugesellschaften GWW und GeWeGe weiter verl\u00e4ngert und auf alle freifinanzierten Wohnungen des Wohnungsbestandes beider Gesellschaften ausgeweitet wurde.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"c715\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-c715\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Satzung gegen spekulativen Leerstand<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-c715\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Die hessische Landesregierung hat im Januar 2025 angek\u00fcndigt, ein Gesetz gegen spekulativen Leerstand zu beschlie\u00dfen. Es soll Kommunen mit angespannten Wohnungsm\u00e4rkten die Erstellung einer Satzung gegen spekulativen Leerstand m\u00f6glich machen. Wir haben unsere Verwaltung bereits beauftragt, einen entsprechenden Satzungsentwurf vorzubereiten, damit die Stadt sofort nach Beschluss des Gesetzes der Landesregierung t\u00e4tig werden kann.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"b8b0\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-content-heading);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-b8b0\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Baulandbeschluss f\u00fcr sozial- und klimagerechten Wohnungsbau<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-b8b0\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mit dem neuen Baulandbeschluss haben wir klare Leitlinien f\u00fcr eine sozial gerechte und klimafreundliche Stadtentwicklung geschaffen. Beschl\u00fcsse zu sozialer Bodennutzung, Erbbaurecht, Konzeptvergaben und gef\u00f6rdertem Wohnungsbau werden zu einem einheitlichen Rahmen geb\u00fcndelt. K\u00fcnftig gilt: Neues Bauland f\u00fcr Wohnen wird nur ausgewiesen, wenn mindestens 50 Prozent der Fl\u00e4che in st\u00e4dtischer Hand ist oder \u00fcbertragen wird. Grunds\u00e4tzlich soll eine Mindestdichte von 80 Wohneinheiten pro Hektar gelten, sofern sich die stadtr\u00e4umliche Typologie und Siedlungsstruktur nicht ver\u00e4ndert haben. So entsteht Planungssicherheit, bezahlbarer Wohnraum und eine kompakte, ressourcenschonende Stadtentwicklung \u2013 ein wirksames Instrument gegen steigende Mieten und Fl\u00e4chenverbrauch.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"j9d4\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-j9d4\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Aktive Bodenpolitik f\u00fcr gemeinwohlorientiertes Wohnen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-j9d4\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir GR\u00dcNE haben Wiesbadens aktive Bodenpolitik etabliert. Ziel ist es, Grundst\u00fccke fr\u00fchzeitig zu erwerben, um Spekulation zu verhindern und sozialen Wohnungsbau zu erm\u00f6glichen. Boden ist keine Ware, sondern Grundlage des Gemeinwohls. Durch st\u00e4dtisches Eigentum k\u00f6nnen Fl\u00e4chen gezielt f\u00fcr bezahlbares Wohnen, soziale Infrastruktur oder Klimaschutz genutzt werden. So bleibt die Stadt handlungsf\u00e4hig und kann selbst \u00fcber Nutzung und Vergabe entscheiden. Dieses Modell \u2013 erfolgreich in St\u00e4dten wie Ulm oder M\u00fcnster \u2013 st\u00e4rkt kommunale Gestaltungskraft, sichert langfristig bezahlbaren Wohnraum und sorgt f\u00fcr eine sozial ausgewogene, nachhaltige Stadtentwicklung.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"qb25\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-qb25\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Mehr sozial gef\u00f6rderter Wohnraum<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-qb25\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Die Wohnbaugesellschaft GWW, ein st\u00e4dtisches Beteiligungsunternehmen der Stadt Wiesbaden, hat erstmals einen Bestand von \u00fcber 14.000 Wohnungen erreicht und st\u00e4rkt damit den bezahlbaren, gemeinwohlorientierten Wohnraum in Wiesbaden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Beispiele wie das K\u00e4rntner Viertel, das Sch\u00f6nau-Quartier oder das Projekt Kastel-Housing zeigen, wie Kommunalpolitik aktiv Quartiersentwicklung gestaltet: Mit den von uns GR\u00dcNEN ma\u00dfgeblich initiierten Spielregeln nachhaltiger Quartiersentwicklung (<\/span><a href=\"https:\/\/www.wiesbaden.de\/medien\/downloads\/leben-in-wiesbaden\/amt-61\/staedtebau\/Uebersicht-der-Spielregeln.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">LINK<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">) wird sichergestellt, dass neue Wohnquartiere nicht nur sozial durchmischt, familien- und altersgerecht sind, sondern auch energieeffizient und ressourcenschonend gebaut werden und gr\u00fcne Infrastruktur, klimaoptimiertes Stadtgr\u00fcn, sensibles Wassermanagement, erneuerbare Energien und neue Mobilit\u00e4t in die Planung einflie\u00dfen. So verbindet Wiesbaden bezahlbares Wohnen, soziale Gerechtigkeit und Klimaschutz in lebendigen, zukunftsf\u00e4higen Quartieren.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"lc4b\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-lc4b\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Innovative Bauweisen und gemeinschaftliche Wohnungsbauprojekte<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-lc4b\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">In Projekten wie Bierstadt-Nord entstehen moderne Wohnungen in klimafreundlicher Holzhybridbauweise mit Gemeinschaftsfl\u00e4chen und sozial ausgewogener Belegung.Das Quartier wird \u00fcber ein Erbbaurecht-Modell langfristig bezahlbaren Wohnraum sichern. In Erbenheim-S\u00fcd wurden 33 Wohnungen mit altersgerechten Einheiten und einer Kindertagesst\u00e4tte errichtet, das Geb\u00e4ude ist als Nurstromhaus mit Photovoltaikanlage energieeffizient konzipiert. Alle Projekte verbinden \u00f6kologische Standards, Gemeinschaftsfl\u00e4chen und soziale Verantwortung.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"xd6c\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-xd6c\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Azubi- und Betriebswohnungen &#8211; gezielter Wohnraum f\u00fcr Fachkr\u00e4fte<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-xd6c\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Durch den Bau von Business-Appartements in der Herderstra\u00dfe, ein Modellprojekt f\u00fcr Azubi-Wohnen und den Bau von Betriebswohnungen auf dem Gel\u00e4nde der Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken (HSK) durch die GWW sichern wir bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr wichtige Berufsgruppen, f\u00f6rdern Fachkr\u00e4ftebindung und zeigen, dass die Stadt Wiesbaden strategisch auf die Bedarfe des Arbeitsmarktes reagiert.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"he95\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-he95\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Strategische Stadtentwicklung und gesicherter gemeinwohlorientierter Wohnraum<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-he95\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Die SEG hat wichtige Weichenstellungen f\u00fcr Wiesbaden gesetzt: Mit dem Kauf des Roten Hochhauses wurde st\u00e4dtischer Einfluss auf Wohnraum gesichert und ein Signal f\u00fcr gemeinwohlorientierte Stadtentwicklung gesetzt. Das ehemalige American Arms Hotel (Kaiserhof) wurde zu einem modernen Wohnquartier umgebaut, das hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum in zentraler Lage bereitstellt. Diese Projekte st\u00e4rken die kommunale Handlungsf\u00e4higkeit, sichern Wohnraum langfristig und tragen zur nachhaltigen Entwicklung der Stadt bei.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Zur\u00fcck zur \u00dcbersicht<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"WohnenWohnen ist ein Menschenrecht und ein elementares Bed\u00fcrfnis der Menschen. 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