{"id":1327,"date":"2025-11-09T23:44:50","date_gmt":"2025-11-09T21:44:50","guid":{"rendered":"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/?p=1327"},"modified":"2026-04-08T22:41:01","modified_gmt":"2026-04-08T20:41:01","slug":"stadtentwicklung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/de\/stadtentwicklung\/","title":{"rendered":"Stadtentwicklung"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_medium with_img\"><div class=\"l-section-img\" role=\"img\" data-img-width=\"1080\" data-img-height=\"800\" style=\"background-image: url(https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/neuer-Verlauf-gruene-wiesbaden.de_-2-e1762709402177.png);\"><\/div><div class=\"l-section-overlay\" style=\"background:var(--color-header-top-transparent-bg)\"><\/div><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h1 class=\"w-post-elm post_title us_custom_a574d586 has_text_color entry-title\">Stadtentwicklung<\/h1><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_2-1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_8b3d6790 has_text_color\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Stadtplanung und Stadtentwicklung sind ein Schl\u00fcssel f\u00fcr die gr\u00f6\u00dften Herausforderungen in der Kommune.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es gibt sonst weder eine Verkehrswende, noch k\u00f6nnen wir der Klimakrise entgegentreten, noch den sozialen Zusammenhalt erhalten bzw. st\u00e4rken oder den Fl\u00e4chenverbrauch senken.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ob Gesundheit, eine gute Lebens- und Aufenthaltsqualit\u00e4t, bezahlbarer Wohnraum, sozialer Zusammenhalt, ein starker Wirtschaftsstandort: Das alles erreichen wir nur mit einer vern\u00fcnftigen, am menschlichen Ma\u00dfstab ausgerichteten und am Gemeinwohl orientierten, \u00fcbergreifend gedachten und geplanten Stadtentwicklung. Denn Fl\u00e4che ist nicht vermehrbar. Es gilt daher, zun\u00e4chst Fl\u00e4chen innerhalb der bestehenden Bebauung zu nutzen, bevor sie im Au\u00dfenbereich erschlossen werden (Innenentwicklung vor Au\u00dfenentwicklung). Umnutzung von Bestand hat Vorrang vor Abriss, Geb\u00e4ude m\u00fcssen in Zukunft r\u00fcckbaubar und Baustoffe wiederverwendbar sein.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Zur\u00fcck zur \u00dcbersicht<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-image align_center\"><div class=\"w-image-h\"><img decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"2560\" src=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.5-Stadtentwicklung-scaled.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.5-Stadtentwicklung-scaled.jpg 1920w, https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.5-Stadtentwicklung-300x400.jpg 300w, https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.5-Stadtentwicklung-450x600.jpg 450w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>Was eine am Gemeinwohl orientierte, nachhaltige Stadtentwicklung f\u00fcr uns bedeutet<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_2 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-middle-bg);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Klimaangepasste Stadt<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hitzeschutz und Starkregenereignisse sind stadtplanerisch in bestehenden und neuen Quartieren mitzudenken. In der Klimakrise sollen Fl\u00e4chen daher zuk\u00fcnftig mehrere Funktionen erf\u00fcllen: Wasser bei Regen aufnehmen und versickern lassen k\u00f6nnen, Freizeit und Aufenthaltsqualit\u00e4t bieten und als Erschlie\u00dfungswege dienen. Eine geeignete Bepflanzung sorgt dabei f\u00fcr Schatten und tr\u00e4gt zur Abk\u00fchlung im Viertel bei.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Lebenswerte Stadt<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">In einer zukunftsf\u00e4higen Stadt wird der \u00f6ffentliche Raum neu definiert und an den Bed\u00fcrfnissen der Bewohnenden ausgerichtet \u2013 mit neuen Wohnformen, mehr Gr\u00fcn, kurzen Wegen und einer hohen Widerstandsf\u00e4higkeit gegen\u00fcber Hitze.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_2 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-transparent-text);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Produktive Stadt<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Im neuen Fl\u00e4chennutzungsplan sind Fl\u00e4chen f\u00fcr die Ansiedlung von Gewerbe vorgesehen. Ihre Bebauung erfolgt nach klaren Konzepten, anstatt sie wie bisher wahllos \u00fcber das Gebiet zu verteilen. Auch bestehende Gewerbegebiete werden entsprechend \u00fcberarbeitet.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-iconbox us_custom_8b3d6790 has_text_color iconpos_left style_default color_custom align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\" style=\"font-size:2rem;--icon-color:#Ffffff;--icon-bg-color:var(--color-header-middle-bg);\"><i class=\"fas fa-layer-group\"><\/i><\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><h4 class=\"w-iconbox-title\" style=\"font-size:1.5rem;\">Sozial- und umweltgerechte Stadt<\/h4><div class=\"w-iconbox-text\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Preiswerten Wohnraum im Rhein-Main-Gebiet wollen wir durch kommunale Bodenbevorratung und Vorgaben f\u00fcr einen Anteil an gef\u00f6rdertem Wohnraum bei Neubauprojekten erreichen. Hierbei sind \u00f6kologische Vorgaben beim Bauen unerl\u00e4sslich. Die Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft GWW hat hier eine Vorreiterfunktion.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Zur\u00fcck zur \u00dcbersicht<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row height_auto with_img\"><div class=\"l-section-img\" role=\"img\" data-img-width=\"1920\" data-img-height=\"2560\" style=\"background-image: url(https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/1.5-Stadtentwicklung-scaled.jpg);background-repeat: no-repeat;\"><\/div><div class=\"l-section-overlay\" style=\"background:var(--color-header-top-transparent-bg)\"><\/div><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_middle type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:1rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"wpb_text_column background_inside_text\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>Was wir konkret in diesem Bereich tun wollen<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-tabs us_custom_42d693a0 has_text_color style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:1.4rem\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_chevron cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"eb91\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-eb91\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Klimaangepasste Stadt und neue Quartiere nachhaltig entwickeln<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-eb91\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir wollen die Stadt so gestalten, dass sie den Folgen der Klimakrise standh\u00e4lt und gleichzeitig lebenswerter wird. Die bereits beschlossenen <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201eSpielregeln zur nachhaltigen Entwicklung von Quartieren\u201c <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">bilden dabei die Grundlage und werden im <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">KLIMA_PLAN <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">weiter konkretisiert. Sie umfassen Ma\u00dfnahmen f\u00fcr mehr Verschattung, zus\u00e4tzliche Gr\u00fcnfl\u00e4chen durch Mehrfachnutzung von Fl\u00e4chen, Entsiegelung im Bestand, Wasser im Quartier und nachhaltige Mobilit\u00e4tskonzepte.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Geb\u00e4ude der Stadt und ihrer Beteiligungen sollen nach dem Leitbild und den dazugeh\u00f6rigen Leitlinien des nachhaltigen Bauens errichtet werden \u2013 mit geringem Energieverbrauch und Heizsystemen ohne fossile Brennstoffe. Das reduziert den Aussto\u00df von Treibhausgasen und senkt langfristig die Kosten.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wo immer m\u00f6glich, wollen wir f\u00fcr Entsiegelung von Fl\u00e4chen sorgen. Besonders in dicht bebauten Vierteln wie dem Westend, Rheingauviertel und Biebrich-Mitte soll wieder mehr Gr\u00fcn entstehen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"dcf4\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-dcf4\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Innenentwicklung voranbringen &#8211; Konversionsfl\u00e4chen im Sinne der Stadt nutzen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-dcf4\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Um in unserer hochverdichteten Region die Fl\u00e4chenversiegelung zu beschr\u00e4nken, gilt es, systematischer als bislang Nachverdichtungsm\u00f6glichkeiten zu nutzen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dabei helfen eine bessere Datengrundlage, die konsequente Anwendung von Neuerungen im Baurecht (etwa beim Dachausbau), aber auch die Bereitschaft zu innovativen L\u00f6sungen. So wollen wir, dass die Stadt Wiesbaden aktiv die M\u00f6glichkeiten einer \u00dcberbauung von Superm\u00e4rkten und Parkpl\u00e4tzen angeht und dazu ins Gespr\u00e4ch mit Eigent\u00fcmer*innen kommt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ein besonderes Potenzial f\u00fcr die Innenentwicklung bieten die k\u00fcnftig freiwerdenden Fl\u00e4chen von BKA und Landespolizei. Wir wollen die k\u00fcnftige Nutzung \u00fcber B-Plan-\u00c4nderungen mitgestalten. Deswegen sollen diese im Sinne unseres Baulandbeschlusses nur m\u00f6glich sein, wenn die Stadt zumindest Teileigent\u00fcmerin der Fl\u00e4che ist. Bei den Fl\u00e4chen des BKA, die in Bundeseigentum sind, hat die Stadt ein Erstzugriffsrecht. Um das zu g\u00fcnstigen Bedingungen zu nutzen, muss eine st\u00e4dtische Rahmenplanung vorliegen. Darauf dr\u00e4ngen wir und machen uns dar\u00fcber hinaus daf\u00fcr stark, dass die aktive Bodenpolitik ausreichend mit finanziellen Mitteln ausgestattet ist. Nur dann ist Stadtentwicklung zu Bedingungen unserer Kommune m\u00f6glich.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"ve3c\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-ve3c\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Autoarme Stadt<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-ve3c\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir wollen, dass die Stadt neue Quartiere nach dem Prinzip der kurzen Wege plant. Jedes neue Quartier bedarf eines Verkehrs- und Mobilit\u00e4tskonzepts. Quartiersgaragen, Paketstationen, Carsharing und Fahrradabstellanlagen sollen darin vorgesehen sein.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir setzen uns f\u00fcr sichere, ruhige Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr ein, zum Beispiel mit Einbahnstra\u00dfen oder Durchfahrtssperren, wie in der Adolfsallee.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Stra\u00dfen sollen so gestaltet werden, dass Autos langsamer fahren und alle \u2013 ob zu Fu\u00df, mit dem Fahrrad oder im Auto \u2013 sicher unterwegs sein k\u00f6nnen. Kinder sollen sicher zur Schule kommen und geeignete Stra\u00dfen im Sommer als Spiel- und Aufenthaltsorte nutzbar sein. Im historischen F\u00fcnfeck wollen wir weniger Autos und mehr Lebensqualit\u00e4t.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"of88\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-content-heading);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-of88\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Produktive Stadt<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-of88\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir wollen neue Gewerbegebiete so gestalten, dass sie nachhaltig und klimaangepasst sind. Hierzu sind bereits entsprechende Kriterien \u00fcber die Bebauungspl\u00e4ne festzulegen. Unser Ziel ist es, den Fl\u00e4chenverbrauch so gering wie m\u00f6glich zu halten und gro\u00dfe, vollst\u00e4ndig versiegelte Areale \u2013 etwa f\u00fcr Parkpl\u00e4tze \u2013 zu vermeiden oder zumindest eine Zweitnutzung durch PV-Anlagen vorzusehen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">F\u00fcr die Neuentwicklung und die Sanierung bestehender Gewerbefl\u00e4chen werden klare Regeln und Vorgehensweisen erarbeitet, die sich an den bestehenden <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201eSpielregeln zur nachhaltigen Entwicklung von Quartieren\u201c <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">orientieren. Dabei stehen insbesondere eine zukunftsf\u00e4hige Mobilit\u00e4t, der schonende Umgang mit Fl\u00e4chen, eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sowie nachhaltige L\u00f6sungen f\u00fcr Zulieferungen und das Abstellen von LKW im Mittelpunkt.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"i0cb\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-i0cb\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Sozial- und umweltgerechte Stadt<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-i0cb\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir wollen Wohnraum f\u00fcr alle Einkommensgruppen in der Bev\u00f6lkerung schaffen. Dabei liegt der Schwerpunkt insbesondere auf gef\u00f6rdertem Wohnraum. Bauen muss preiswerter werden \u2013 eine Voraussetzung daf\u00fcr ist bezahlbarer Grund und Boden. Daher werden wir weiter daf\u00fcr sorgen, dass strategische Bodenbevorratung durch die Landeshauptstadt Wiesbaden stattfindet. So verhindern wir, dass Investoren ausschlie\u00dflich hochpreisige Wohnungen bauen. \u00dcber die Richtlinie \u201cWiesbadener soziale Bodennutzung\u201d wird von Investoren ein Anteil von 30 Prozent gef\u00f6rderter Wohnungen sowie zus\u00e4tzlich der Bau sozialer Infrastruktur wie Kindertagesst\u00e4tten und Schulen eingefordert.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir halten bei Wohnbaugebieten an dem Ziel einer Mindestdichte von 80 Wohneinheiten pro Hektar fest. Bei d\u00f6rflich gepr\u00e4gten Gebieten, die 2 Hektar nicht \u00fcberschreiten, gilt eine Mindestdichte von 50 Wohneinheiten pro Hektar. Abweichungen zugunsten \u00fcberwiegend gewerblicher Nutzungen im Erdgeschoss sollen m\u00f6glich bleiben.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mit Konzeptvergaben f\u00f6rdert die Stadt Wiesbaden bereits den Ausbau von vielf\u00e4ltigen Wohnformen, etwa gemeinschaftliche Wohnprojekte, Baugenossenschaften oder Baugemeinschaften. Diesen Ausbau wollen wir weiter vorantreiben. Durch serielles und modulares Bauen kann die Stadt zudem schneller Ergebnisse in der Umsetzung erzielen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"m211\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-header-middle-text);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-m211\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Mehr Sicherheit durch Fly-Over am Hauptbahnhof schaffen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-m211\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Insbesondere f\u00fcr den Radverkehr ist der 1. Ring vor dem Hauptbahnhof ein gef\u00e4hrliches Hindernis. Durch den Bau eines Hochwegs f\u00fcr den Radverkehr schaffen wir mehr Sicherheit und Komfort f\u00fcr alle Verkehrsteilnehmenden und ein Wahrzeichen am Stadteingang. Durch die \u00dcberbr\u00fcckung m\u00fcssen Radfahrende nicht mehr die stark befahrene Kreuzung am Bahnhof \u00fcberqueren und k\u00f6nnen so abseits von Auto und Fu\u00dfg\u00e4nger*innen zum Bahnhof fahren oder vom Bahnhof in die Stadt.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"r34d\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-r34d\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Denkm\u00e4ler erhalten<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-r34d\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Der sorgsame Umgang mit unserer Baukultur in Form von Denkm\u00e4lern und Geb\u00e4uden, die unter Denkmalschutz stehen, tr\u00e4gt zur Lebensqualit\u00e4t bei. Hier sind unsere Zeugnisse der Vergangenheit im Bestand zu wahren und vor Sch\u00e4den durch Leerstand und\/oder Umwelteinfl\u00fcssen zu sch\u00fctzen. St\u00e4tten von besonderer Bedeutung sind etwa das Walhalla, der Schl\u00e4ferskopf oder das Hofgut Klarenthal. Auch soll privaten Besitzer*innen denkmalgesch\u00fctzter Geb\u00e4ude die Nutzung erneuerbarer Energien (z.B. PV-Anlagen) erm\u00f6glicht werden.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Zur\u00fcck zur \u00dcbersicht<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h1>Was wir bereits erreicht haben<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-tabs us_custom_42d693a0 has_text_color style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:1.4rem\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_chevron cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"q42c\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-q42c\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Spielregeln nachhaltiger Quartiersentwicklung<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-q42c\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir GR\u00dcNE haben ma\u00dfgeblich dazu beigetragen, dass nachhaltige Quartiersentwicklung nicht nur ein Ziel, sondern gelebte Praxis wird. Die Spielregeln nachhaltiger Quartiersentwicklung bilden die verbindlichen Leitlinien dazu. Hierbei orientiert sich die Planung an f\u00fcnf Themenfeldern: \u201eLebendige Stadt\u201c, \u201eKlimaoptimiertes Stadtgr\u00fcn\u201c, \u201eSensibles Wassermanagement\u201c, \u201eErneuerbare Energien\u201c und \u201eNeue Mobilit\u00e4t\u201c. Diesen Themenfeldern sind konkrete Ma\u00dfnahmen zugeordnet. Mit der Umsetzung dieser Leitlinien und Ma\u00dfnahmen wird die Quartiersentwicklung in Wiesbaden nachhaltig und zukunftsf\u00e4hig gestaltet.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"m57d\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-m57d\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Nachhaltiges Bauen und Umnutzung von Bestandsgeb\u00e4uden statt Abriss<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-m57d\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir GR\u00dcNE haben in Wiesbaden klare Leitlinien f\u00fcr nachhaltiges Bauen etabliert. K\u00fcnftig m\u00fcssen kommunale Geb\u00e4ude nach den BNB-Leitlinien (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen) errichtet werden, die \u00f6kologische, soziale und wirtschaftliche Kriterien gleicherma\u00dfen ber\u00fccksichtigen. Wirtschaftlichkeit bedeutet hier, dass das Bauvorhaben auch in Zukunft wirtschaftlich ist und nicht nur auf kurze Sicht.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ein zentrales Anliegen ist dabei die Umnutzung bestehender Geb\u00e4ude statt Abriss: Durch Sanierung, energetische Modernisierung und flexible Umgestaltung k\u00f6nnen bestehende Bauten erhalten und gleichzeitig an aktuelle Anforderungen angepasst werden. Das spart Ressourcen und schont das Klima \u2013 und zeigt, wie verantwortungsvolle Stadtentwicklung mit Blick auf Umwelt, Kosten und Gemeinwohl gelingt. Abriss ist die schlechteste aller Optionen. Denn wenn ein Geb\u00e4ude abgerissen wird, geht all die Energie verloren, die schon in seine Herstellung geflossen ist \u2013 von der Produktion der Materialien bis zum Bau selbst. Bei einem Neubau muss diese Energie dann noch einmal aufgebracht werden. Das kostet viele zus\u00e4tzliche Rohstoffe und verschlechtert die Klimabilanz deutlich.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"c6a7\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-c6a7\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Schwammstadtprinzip \u2013 Wiesbaden klimaresilient gestalten<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-c6a7\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Unter der unter anderem f\u00fcr Umwelt zust\u00e4ndigen GR\u00dcNEN Dezernentin und B\u00fcrgermeisterin haben wir in Wiesbaden konkrete Schritte unternommen, um die Stadt besser gegen Starkregen und Hitzewellen zu wappnen. Dazu geh\u00f6ren die Entsiegelung von Fl\u00e4chen, die Begr\u00fcnung von D\u00e4chern und Fassaden, durchl\u00e4ssige Bel\u00e4ge, die Umgestaltung \u00f6ffentlicher Pl\u00e4tze sowie die Installation von Rigolen und R\u00fcckhaltesystemen zur gezielten Regenwasserversickerung.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ein zentrales Projekt ist die Umgestaltung des Els\u00e4sser Platzes, der k\u00fcnftig als gr\u00fcner Stadtpark mit tempor\u00e4rem Regenr\u00fcckhalt dient und dadurch Starkregenereignisse puffert. Zudem hat die Stadt F\u00f6rderprogramme f\u00fcr Gr\u00fcnd\u00e4cher und Fassadenbegr\u00fcnung aufgelegt, um Regenwasser vor Ort zu speichern, die Luftqualit\u00e4t zu verbessern und die st\u00e4dtische Hitze zu reduzieren.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"d7c2\" style=\"background:var(--color-header-middle-bg);color:var(--color-content-heading);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-d7c2\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Multikodierung von Fl\u00e4chen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-d7c2\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir GR\u00dcNE haben die Multikodierung von Fl\u00e4chen in Wiesbaden aktiv vorangetrieben und damit einen wichtigen Schritt f\u00fcr eine nachhaltige Stadtentwicklung erreicht. Dieses Konzept sorgt daf\u00fcr, dass Fl\u00e4chen mehrere Funktionen gleichzeitig erf\u00fcllen \u2013 sei es als Gr\u00fcnfl\u00e4chen, in Stra\u00dfenr\u00e4umen, auf Stellplatzanlagen, Sport- und Schulfl\u00e4chen oder in der wasserwirtschaftlichen Nutzung. Ziel ist, die Interessen unterschiedlicher Akteure zusammenzubringen, Fl\u00e4chen effizient zu nutzen und gleichzeitig soziale, \u00f6kologische und klimatische Anforderungen zu erf\u00fcllen.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"o8dc\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-o8dc\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">KLIMA_PLAN<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-o8dc\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Bis 2045 soll Wiesbaden klimaneutral werden und dazu bedarf es konkreter Vorgaben. Hierzu wurde der KLIMA_PLAN beschlossen. Der KLIMA_PLAN umfasst die Handlungsfelder: Energie, Mobilit\u00e4t, klimagerechte\/nachhaltige Stadt- und Quartiersentwicklung und Stadtverbund. F\u00fcr jedes Handlungsfeld sind darin konkrete Ma\u00dfnahmen zur Vermeidung von Treibhausgasen festgelegt &#8211; von der energetischen Sanierung von Schulen bis zur Elektrifizierung des Busverkehrs.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"y9ff\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-y9ff\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Mehr Gr\u00fcn und mehr Aufenthaltsqualit\u00e4t im Quartier durch Umgestaltung von Pl\u00e4tzen<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-y9ff\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir GR\u00dcNE haben die Neugestaltung von Pl\u00e4tzen in der Innenstadt vorangetrieben: Der Sedanplatz ist bereits fertiggestellt, der Els\u00e4sser Platz, der Schlossplatz und der B\u00fclowplatz befinden sich in Umsetzung. Die Pl\u00e4tze sollen wieder zu dem werden, was sie einst waren: Treffpunkte f\u00fcr die Menschen aus dem Quartier und gr\u00fcne \u201eLungen\u201c f\u00fcr das Viertel. Ihre Umgestaltung tr\u00e4gt zudem zur Klimaanpassung bei, mindert die Aufheizung im Quartier und steigert gleichzeitig Freizeit- und Lebensqualit\u00e4t. In sich besonders stark aufheizenden Quartieren werden wir uns auch k\u00fcnftig daf\u00fcr einsetzen, Fl\u00e4chen zu entsiegeln und neu zu gestalten.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"eb3a\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-eb3a\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Baulandbeschluss f\u00fcr mehr sozial- und klimagerechten Wohnungsbau<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-eb3a\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mit dem neuen Baulandbeschluss f\u00fchren wir die in der Vergangenheit gefassten, zahlreichen Beschl\u00fcsse zum Thema Baulandentwicklung \u2013 wie soziale Bodennutzung, Konzeptvergaben, Erbbaurecht, gef\u00f6rderten Wohnungsbau und klimagerechte Siedlungsentwicklung \u2013 in einer gemeinsamen Leitlinie zusammen und stimmen diese aufeinander ab. Dadurch erreichen wir Planungssicherheit und eine Ausrichtung der Stadtentwicklung auf klare Ziele. Der Baulandbeschluss ist ein Gewinn f\u00fcr eine nachhaltige und sozial gerechte Entwicklung Wiesbadens, mit den Schwerpunkten Baulandbereitstellung, Klimaschutz und bezahlbarer Wohnraum.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mit dem Baulandbeschluss schaffen wir f\u00fcr Politik und Verwaltung einen klaren Rahmen, wie in Zukunft neues Bauland in Wiesbaden entwickelt wird. K\u00fcnftig gilt: Neue Baufl\u00e4chen f\u00fcr Wohnungsbau werden nur dann ausgewiesen, wenn mindestens 50 Prozent im Besitz der Stadt sind oder an sie \u00fcbertragen werden. Au\u00dferdem soll dort, wo es st\u00e4dtebaulich sinnvoll bzw. m\u00f6glich ist, eine Mindestdichte von 80 Wohneinheiten pro Hektar gelten.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nur so k\u00f6nnen die Folgen des \u00fcberhitzten Immobilienmarktes im Ballungsraum Rhein-Main eingeschr\u00e4nkt und kontrolliert werden und bezahlbarer Wohnraum f\u00fcr alle Einkommensgruppen entstehen. Nur so kann sozialvertr\u00e4gliche und klimagerechte Stadtentwicklung stattfinden.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"lc76\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-lc76\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Bodenmanagementkonzept f\u00fcr Nachhaltigkeit und Ressourcenschutz<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-lc76\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir GR\u00dcNE haben das Bodenmanagementkonzept der Stadt Wiesbaden auf den Weg gebracht. Damit verfolgt Wiesbaden das Ziel, B\u00f6den in ihrer Qualit\u00e4t und Funktion als unverzichtbare Lebensgrundlage zu erhalten und ihre Funktionen f\u00fcr nachfolgende Generationen zu sichern. Mittelfristig ergibt sich durch ein konsequentes Bodenmanagement ein Netto-Null-Verbrauch.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Das bedeutet: Es d\u00fcrfen keine zus\u00e4tzlichen Fl\u00e4chen mehr dauerhaft versiegelt werden. Wenn also neue Geb\u00e4ude oder Stra\u00dfen entstehen, muss im Gegenzug an anderer Stelle eine bereits bebaute Fl\u00e4che wieder entsiegelt und in Natur- oder Gr\u00fcnfl\u00e4che zur\u00fcckgef\u00fchrt werden. Nach Erreichen von Netto 0 steigen wir in eine Fl\u00e4chenkreislaufwirtschaft ein.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Das Konzept orientiert sich am Stuttgarter Modell (BOKS) und basiert auf vorhandenen Datengrundlagen zur Bodenqualit\u00e4t und -quantit\u00e4t im Stadtgebiet. So wird die Fl\u00e4chenbewirtschaftung optimiert und wertvolle B\u00f6den werden vor Versiegelung gesch\u00fctzt.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section has_text_color\" id=\"udc2\" style=\"background:var(--color-header-transparent-text);color:var(--color-header-top-text-hover);\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-udc2\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Aktive Bodenpolitik<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-udc2\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Wir GR\u00dcNE haben in Wiesbaden ma\u00dfgeblich eine aktive Bodenpolitik vorangebracht. Sie ist ein strategisches Instrument, um Grund und Boden gezielt zu erwerben, zu verwalten und zu verteilen. Boden ist ein knapper, nicht vermehrbarer Rohstoff, der nicht als reine Ware betrachtet werden darf. Bodenpolitik muss aktiv und langfristig geplant werden, um die gemeinwohlorientierten Ziele der Kommune umzusetzen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Damit beschreiten wir einen Weg, den St\u00e4dte wie Ulm, M\u00fcnster und Hamburg seit Jahrzehnten erfolgreich gehen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fr\u00fchzeitiger Erwerb von potenziellen Entwicklungsfl\u00e4chen durch die Kommunen f\u00fcr Stadt-, Siedlungs- und Freifl\u00e4chen ist das Fundament der Stadtentwicklung, dient der Daseinsvorsorge f\u00fcr B\u00fcrger*innen und erlaubt den Kommunen ihren Einfluss auf den lokalen Wohnungsmarkt zu vergr\u00f6\u00dfern. Die Kommune kann entscheiden, an wen sie Liegenschaften oder Land abgibt. Nur so l\u00e4sst sich Spekulation mit Grund und Boden durch Dritte vermeiden und der Bau von preisg\u00fcnstigem Wohnraum erreichen. Die Kommune kann entscheiden, ob Wohnraum entwickelt wird, soziale Infrastruktur in Form von Kitas oder Schulen entsteht oder ob etwa der Umwelt- und Klimaschutz gef\u00f6rdert wird. Eine aktive Bodenpolitik st\u00e4rkt somit die kommunale Handlungsf\u00e4higkeit.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper align_left\"><a class=\"w-btn us-btn-style_8 icon_atleft\" href=\"https:\/\/gruene-wiesbaden.de\/kommunalwahl\/#Kapitel1\"><i class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">Zur\u00fcck zur \u00dcbersicht<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_large\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"StadtentwicklungStadtplanung und Stadtentwicklung sind ein Schl\u00fcssel f\u00fcr die gr\u00f6\u00dften Herausforderungen in der Kommune. 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